Der ehemalige DDR-Vorzeigebau am Rand des Berliner Sportforums in Alt-Hohenschönhausen steht seit über zehn Jahren leer. Das 6,3 Hektar große Grundstück gehörte nach der Wende zunächst der TLG Immobilien, später der Immonen Holding und hat seit 2025 einen neuen Eigentümer. Ursprünglich war das Gebäude Teil des Sportforums, das ab 1954 als Trainingszentrum des SC Dynamo Berlin diente – einem bedeutenden DDR-Sportclub unter der Sportvereinigung Dynamo. In den 1970er Jahren entstanden hier das Sportlerhotel und Kongresszentrum, das einst prominente Gäste wie Franziska van Almsick oder Claudia Pechstein besuchten. Nach dem Mauerfall verfiel das Areal zunehmend; seit den 2000er Jahren blieben zahlreiche Neubauprojekte wie das 50-Millionen-Euro-Vorhaben der Leicher GmbH oder das „The Square 3“-Projekt der Moritz-Gruppe unverwirklicht.

2007/2008 diente das leerstehende Gebäude noch als Filmkulisse für die Sat.1-Serie GSG 9 – Ihr Einsatz ist ihr Leben, doch danach verfiel es weiter. Geplante Abrisse, etwa 2015, wurden nie umgesetzt. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, lediglich der Umgebungsschutz der Gesamtanlage am Weißenseer Weg greift. Laut Berliner Senat und Bezirksamt Lichtenberg strebt der neue Eigentümer eine urbane Verdichtung des Geländes an. Vorgesehen ist eine Neubebauung mit überwiegend Wohnungen sowie ergänzenden Nutzungen wie Gewerbe oder Kita – genaue Zeitpläne und Details stehen jedoch noch aus. Fest steht: Der marode Bau soll nicht erhalten bleiben, konkrete Informationen zum Projekt sollen in den kommenden Monaten folgen.

Quellen:

27.03.2026 https://www.modernruins.de/index.php/lost-places/freizeit-und-erholung/sporteinrichtungen/sporthotel-und-kongresszentrum
27.03.2026 https://www.entwicklungsstadt.de/sporthotel-hohenschoenhausen-neuer-eigentuemer-und-neue-plaene/